空き家の活用

古く危険な箇所を補修したり、活用目的に合わせてリフォームすることで貸借人が見つかりやすくなります。

解体は、空き家を管理する手間が省け、また、老朽化した住宅付きの土地よりも早く高く売却できるというメリットがあります。
ただし、住宅が建っていない土地は固定資産税の減額が適用されなくなってしまうことに注意が必要です。

売却の最大のメリットはなんといっても「空き家管理の手間」と「固定資産税の支払い」から解放されることでしょう。
また、売却し現金化することで相続した遺産を平等に分配できることも大きな魅力です。